Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité utilisé dans le DPE a changé. Certains logements peuvent obtenir une meilleure étiquette sans refaire entièrement leur diagnostic.
Depuis le 1er janvier 2026, la méthode de calcul du diagnostic de performance énergétique a évolué pour l’électricité. Le coefficient de conversion de l’électricité en énergie primaire a été abaissé, ce qui peut améliorer le classement de certains logements chauffés à l’électricité. Cette évolution concerne directement les propriétaires qui préparent une vente, une location ou un projet de rénovation énergétique.
Pour un logement situé à Strasbourg, en Alsace ou ailleurs dans le Grand Est, il peut donc être utile de vérifier l’étiquette actuelle avant de lancer de nouvelles démarches.
Qu’est-ce qui a changé dans le DPE en 2026 ?
Le DPE ne se limite pas à relever la consommation d’énergie finale du logement. Il convertit notamment cette consommation en énergie primaire. Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient appliqué à l’électricité a été modifié. Les nouveaux DPE et les audits énergétiques réalisés depuis cette date intègrent directement cette nouvelle méthode.
Cette évolution ne signifie pas que tous les logements électriques changent automatiquement de classe. L’effet dépend des caractéristiques du bien, de ses consommations conventionnelles et de son classement initial.
Faut-il refaire un DPE réalisé avant le 1er janvier 2026 ?
Non, pas nécessairement. Le ministère de la Transition écologique précise que les DPE déjà réalisés restent valables pendant leur durée normale de validité. Lorsqu’un ancien DPE bénéficie du nouveau mode de calcul, son propriétaire peut obtenir une attestation officielle de nouvelle étiquette sans commander un nouveau diagnostic.
Cette attestation peut être téléchargée gratuitement sur l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME à partir du numéro du DPE. Elle remplace l’ancienne étiquette énergétique tout en conservant la durée de validité du diagnostic d’origine.
Dans quels cas la vérification est-elle particulièrement utile ?
Elle mérite notamment d’être faite lorsqu’un logement chauffé à l’électricité était proche du seuil entre deux classes. Une amélioration de l’étiquette peut avoir des conséquences pratiques pour la présentation du bien lors d’une vente ou d’une location et pour la manière d’aborder un futur programme de travaux.
En revanche, une nouvelle étiquette ne remplace pas une réflexion sur les travaux lorsque le logement présente de fortes déperditions, un inconfort d’hiver ou d’été, une ventilation insuffisante ou des consommations importantes.
Le changement concerne aussi les audits énergétiques
France Rénov’ précise que la méthode de calcul de l’audit énergétique a elle aussi évolué au 1er janvier 2026 avec la modification du coefficient de l’électricité. Pour une rénovation d’ampleur, l’audit reste une étape structurante : il permet d’étudier plusieurs scénarios de travaux et leur impact sur la performance du logement.
Si vous préparez une rénovation globale, consultez notre dossier rénovation d’ampleur en 2026 et notre page consacrée à l’audit énergétique.
Et pour les copropriétés ?
Depuis le 1er janvier 2026, l’obligation de DPE collectif s’étend également aux copropriétés d’au maximum 50 lots, après les étapes précédentes concernant les immeubles plus importants. Le DPE collectif et le projet de plan pluriannuel de travaux répondent à des objectifs différents mais peuvent contribuer à mieux hiérarchiser les besoins du bâtiment.
KeePlanet propose notamment des prestations de DPE et de projet de plan pluriannuel de travaux pour les projets concernés dans sa zone d’intervention.
Que faire avec un DPE antérieur à 2026 ?
- Retrouver le numéro du DPE sur le rapport.
- Vérifier sur l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME si le nouveau calcul modifie l’étiquette.
- Télécharger l’attestation officielle lorsqu’une nouvelle classe est attribuée.
- Conserver l’attestation avec le DPE d’origine.
- Si des travaux sont envisagés, raisonner à partir de l’état réel du bâtiment et pas uniquement de sa lettre DPE.
À Strasbourg et en Alsace, vérifier avant de programmer les travaux
Le changement de méthode peut modifier la lecture d’un DPE sans modifier physiquement le logement. Avant de choisir une isolation, un système de chauffage ou un programme complet de rénovation, il reste donc préférable de distinguer la mise à jour réglementaire de l’étiquette et l’analyse technique du bâtiment.
Pour un projet local, consultez nos pages consacrées à la rénovation énergétique à Strasbourg, au Bas-Rhin et au Haut-Rhin.
Sources officielles consultées
Informations vérifiées le 19 septembre 2026 auprès du ministère de la Transition écologique et de France Rénov’, notamment leurs pages consacrées à l’évolution du calcul du DPE, au DPE et à l’audit énergétique. Les règles réglementaires pouvant évoluer, il convient de vérifier les textes et informations officielles applicables au moment de la démarche.