À quoi sert un audit énergétique ?
L’audit énergétique ne se limite pas à attribuer une classe énergétique
à votre logement. Il analyse précisément son fonctionnement, identifie
les principales pertes de chaleur et propose plusieurs parcours de travaux
pour améliorer durablement ses performances.
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Répondre à une obligation réglementaire
Dans le cadre de la vente de certaines maisons individuelles ou
de certains immeubles en monopropriété, un audit énergétique
réglementaire doit être remis à l’acquéreur lorsque le logement
est considéré comme énergivore.
Cette obligation concerne notamment les logements classés
E, F ou G au DPE, selon le calendrier réglementaire
applicable au bien.
L’audit permet à l’acquéreur de connaître, avant son achat, les
travaux qui pourraient être réalisés, leur ordre de priorité,
leur coût estimatif et les améliorations énergétiques attendues.
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Comprendre où votre logement perd de l’énergie
L’audit étudie le bâtiment dans son ensemble : murs, toiture,
planchers, fenêtres, chauffage, production d’eau chaude,
ventilation et habitudes d’utilisation.
Il permet de visualiser la répartition des déperditions thermiques
et de comprendre pourquoi le logement peut être difficile à chauffer,
inconfortable en hiver ou trop chaud pendant l’été.
Vous identifiez ainsi les éléments les plus faibles de votre logement
et les postes sur lesquels les travaux auront le plus d’impact.
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Choisir des travaux réellement adaptés
Remplacer uniquement le chauffage ou isoler un seul élément ne suffit
pas toujours à obtenir un résultat satisfaisant. Certains travaux
doivent être réalisés dans un ordre précis et pensés comme un ensemble.
L’audit propose plusieurs scénarios de rénovation, en une seule étape
ou de manière progressive. Il vous aide à comparer les solutions en
fonction de votre logement, de vos objectifs et de votre budget.
Chaque parcours présente les travaux recommandés, leur coût indicatif,
les économies d’énergie envisageables et la classe énergétique pouvant
être atteinte après rénovation.
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Préparer votre demande d’aides financières
Pour certaines aides à la rénovation énergétique, une étude thermique
ou un audit énergétique conforme peut être demandé afin de justifier
la cohérence et les performances du programme de travaux.
L’audit constitue alors la base technique du projet. Il permet de
démontrer la situation initiale du logement, les travaux envisagés
et les gains énergétiques attendus.
Il facilite également les échanges avec Mon Accompagnateur Rénov’,
les entreprises RGE et les organismes chargés d’étudier les demandes
de subventions.
